46 Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°48 et du 9.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 393 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 471 mètres
Ventes au 46 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 46 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 46 Avenue des Pyrénées se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Pyrénées par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pyrénées se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 73.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
