52 Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°50 et du 9.3 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Avenue des Pyrénées, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 459 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Pyrénées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 52 Avenue des Pyrénées se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Pyrénées par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Pyrénées se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 64.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
