32 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mont-Louis, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidart à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1078 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mont-Louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mont-Louis dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 32 Avenue du Mont-Louis se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mont-Louis par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mont-Louis se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de L'Union et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
