45 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Mont-Louis, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue du Mont-Louis, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncevaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1003 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Mont-Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Mont-Louis dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 45 Avenue du Mont-Louis se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Mont-Louis par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Mont-Louis se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de L'Union et 33.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
