33 Rue de Gruissan, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Gruissan, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue de Gruissan, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palme à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Gruissan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Gruissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Gruissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Gruissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gruissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gruissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Gruissan dans son marché local
Prix du 33 Rue de Gruissan par rapport à la voie
Sur Rue de Gruissan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 33 Rue de Gruissan se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Gruissan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Gruissan se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 47.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
