2 Rue de la Franqui, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Franqui, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Franqui, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Franqui à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Franqui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Franqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Franqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Franqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Franqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Franqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Franqui dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Franqui par rapport à la voie
Sur Rue de la Franqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue de la Franqui se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Franqui par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Franqui se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
