52 Rue de Marseillan, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Marseillan, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 52 Rue de Marseillan, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Franqui à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Marseillan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Marseillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Marseillan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Marseillan dans son marché local
Prix du 52 Rue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Rue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 52 Rue de Marseillan se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Marseillan par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Marseillan se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
