3 Rue de Soumoulou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Soumoulou, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Soumoulou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean Pied De Port à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1007 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Soumoulou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Soumoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Soumoulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Soumoulou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Soumoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Soumoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Soumoulou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Soumoulou par rapport à la voie
Sur Rue de Soumoulou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 3 Rue de Soumoulou se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Soumoulou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Soumoulou se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 55.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
