11 Rue des Amandiers, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Amandiers, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1216 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amandiers se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
