8 Rue des Cytises, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°3 et du 7.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Cytises, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1061 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 472 mètres
Ventes au 8 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cytises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue des Cytises se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cytises par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cytises se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
