11 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1256 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 15 % en dessous de la moyenne de L'Union et 19.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
