17 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1225 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 17 Rue des Magnolias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Magnolias se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de L'Union et 22.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
