2 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1149 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 765 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de L'Union et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
