2 Rue des Monts du Vivarais, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monts du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Monts du Vivarais, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 996 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Monts du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Monts du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monts du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Monts du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue des Monts du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue des Monts du Vivarais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts du Vivarais par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Monts du Vivarais se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
