2 Rue des Noisetiers, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 739 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de L'Union et 37.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
