12 Rue des Primevères, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et du 5.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Primevères, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Acacias.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 589 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 178 mètres
Ventes au 12 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 12 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 49.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
