22 Rue du Cambras d'Aze, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cambras d'Aze, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 49.44 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Cambras d'Aze, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 566 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 302 mètres
Ventes au 22 Rue du Cambras d'Aze
Les 2 ventes au 22 Rue du Cambras d'Aze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cambras d'Aze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cambras d'Aze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cambras d'Aze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cambras d'Aze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cambras d'Aze dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cambras d'Aze par rapport à la voie
Sur Rue du Cambras d'Aze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 22 Rue du Cambras d'Aze se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cambras d'Aze par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cambras d'Aze se situe 58.29 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 124.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
