26 Rue du Col de Marmare, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Col de Marmare, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Col de Marmare, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 641 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Col de Marmare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Col de Marmare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Col de Marmare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Col de Marmare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Col de Marmare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Col de Marmare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Col de Marmare dans son marché local
Prix du 26 Rue du Col de Marmare par rapport à la voie
Sur Rue du Col de Marmare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 26 Rue du Col de Marmare se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Col de Marmare par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Col de Marmare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de L'Union et 30.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
