3 Rue du Col de Port, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Col de Port, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Col de Port, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1267 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Col de Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Col de Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Col de Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Col de Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Col de Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Col de Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Col de Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Col de Port par rapport à la voie
Sur Rue du Col de Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue du Col de Port se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Col de Port par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Col de Port se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
