44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lac Bleu, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue du Lac Bleu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 590 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 277 mètres
Ventes au 44 Rue du Lac Bleu
Une vente a été recensée au 44 Rue du Lac Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Lac Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Lac Bleu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lac Bleu dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lac Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 44 Rue du Lac Bleu se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lac Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Lac Bleu se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de L'Union et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
