13 Rue du Lac de Gaubé, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac de Gaubé, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue du Lac de Gaubé, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidart à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1082 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 589 mètres
Ventes au 13 Rue du Lac de Gaubé
Les 2 ventes au 13 Rue du Lac de Gaubé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Gaubé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Gaubé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Gaubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Gaubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac de Gaubé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac de Gaubé par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Gaubé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 13 Rue du Lac de Gaubé se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac de Gaubé par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac de Gaubé se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 61.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
