23 Rue du Lac de Gaubé, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lac de Gaubé, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Lac de Gaubé, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidart à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1054 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lac de Gaubé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lac de Gaubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lac de Gaubé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lac de Gaubé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac de Gaubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac de Gaubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lac de Gaubé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lac de Gaubé par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Gaubé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 23 Rue du Lac de Gaubé se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lac de Gaubé par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lac de Gaubé se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 52.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
