12 Rue du Mont Vallier, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Mont Vallier, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 389 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 120 mètres
Ventes au 12 Rue du Mont Vallier
Les 2 ventes au 12 Rue du Mont Vallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mont Vallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 Rue du Mont Vallier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mont Vallier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mont Vallier se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 63.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
