2 Rue du Mont Vallier, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Mont Vallier, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 305 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Vallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue du Mont Vallier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Vallier se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 68.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
