12 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pic d'Aneto, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Pic d'Aneto, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 293 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pic d'Aneto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pic d'Aneto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pic d'Aneto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto par rapport à la voie
Sur Rue du Pic d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Rue du Pic d'Aneto se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pic d'Aneto se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de L'Union et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
