2 b Rue du Pic de la Sagette, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Pic de la Sagette, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 b Rue du Pic de la Sagette, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 505 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 392 mètres
Ventes au 2 b Rue du Pic de la Sagette
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Pic de la Sagette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Pic de la Sagette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Pic de la Sagette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pic de la Sagette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Pic de la Sagette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Pic de la Sagette dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Pic de la Sagette par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de la Sagette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 b Rue du Pic de la Sagette se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Pic de la Sagette par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Pic de la Sagette se situe 1 % en dessous de la moyenne de L'Union et 40.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
