26 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pic de Mercoire, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 702 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 841 mètres
Ventes au 26 Rue du Pic de Mercoire
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pic de Mercoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pic de Mercoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pic de Mercoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic de Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic de Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pic de Mercoire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pic de Mercoire par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Mercoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 26 Rue du Pic de Mercoire se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pic de Mercoire par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pic de Mercoire se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 60.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
