3 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic de Mercoire, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 620 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic de Mercoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic de Mercoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Mercoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Mercoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic de Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic de Mercoire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic de Mercoire par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Mercoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Rue du Pic de Mercoire se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic de Mercoire par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic de Mercoire se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 50.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
