36 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pic de Mercoire, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du Pic de Mercoire, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 617 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pic de Mercoire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pic de Mercoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pic de Mercoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pic de Mercoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pic de Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pic de Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pic de Mercoire dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pic de Mercoire par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Mercoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 36 Rue du Pic de Mercoire se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pic de Mercoire par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pic de Mercoire se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
