28 Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pic du Mégal, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 961 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pic du Mégal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pic du Mégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pic du Mégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pic du Mégal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pic du Mégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pic du Mégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pic du Mégal dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pic du Mégal par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Mégal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 28 Rue du Pic du Mégal se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pic du Mégal par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pic du Mégal se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de L'Union et 27.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
