52 Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pic du Mégal, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belvèze.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 914 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pic du Mégal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pic du Mégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pic du Mégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pic du Mégal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pic du Mégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pic du Mégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pic du Mégal dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pic du Mégal par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Mégal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 52 Rue du Pic du Mégal se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pic du Mégal par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pic du Mégal se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de L'Union et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
