26 Rue du Pic du Midi, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue du Pic du Midi, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 309 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pic du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 26 Rue du Pic du Midi se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pic du Midi par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pic du Midi se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 56.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
