28 Rue du Portalet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue du Portalet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 652 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Portalet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 28 Rue du Portalet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Portalet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Portalet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 44.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
