3 Rue du Portalet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Portalet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 596 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Rue du Portalet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portalet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portalet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 41.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
