54 Chemin de Briac, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de Briac, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 54 Chemin de Briac, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 2 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin de Briac
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin de Briac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de Briac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Chemin de Briac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Briac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Briac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de Briac dans son marché local
Prix du 54 Chemin de Briac par rapport à la voie
Sur Chemin de Briac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 54 Chemin de Briac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de Briac par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin de Briac se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et -6.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
