91 Chemin de Merly, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin de Merly, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°10 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 91 Chemin de Merly, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin de Merly
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin de Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin de Merly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Chemin de Merly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de Merly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin de Merly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin de Merly dans son marché local
Prix du 91 Chemin de Merly par rapport à la voie
Sur Chemin de Merly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 91 Chemin de Merly se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin de Merly par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin de Merly se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
