38 Impasse des Mésanges, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Impasse des Mésanges, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - La Rouyasse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 38 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 38 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 38 Impasse des Mésanges se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Mésanges par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Mésanges se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et 16.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
