45 Impasse des Vignes, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°56 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Impasse des Vignes, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 21 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - Les 5 Chemins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Impasse des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
