34 La Rouaisse, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Rouaisse, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.64 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 La Rouaisse, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - La Rouyasse à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Rouaisse
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Rouaisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Rouaisse dans son marché local
Prix du 34 La Rouaisse par rapport à la voie
Sur La Rouaisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 34 La Rouaisse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Rouaisse par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Rouaisse se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
