2 Avenue des Capitouls, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Capitouls, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 bis et de 5.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Avenue des Capitouls, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 35 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Salvetat à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire publique Condorcet à 399 mètres
Ventes au 2 Avenue des Capitouls
Les 4 ventes au 2 Avenue des Capitouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capitouls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Avenue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Avenue des Capitouls se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capitouls par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Capitouls se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 10.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
