2 bis Avenue des Capitouls, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Capitouls, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 2 bis Avenue des Capitouls, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 35 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Salvetat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Condorcet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Capitouls
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Capitouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Capitouls dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Avenue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 bis Avenue des Capitouls se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Capitouls par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Capitouls se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
