12 Avenue de Valmy, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Avenue de Valmy, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Valmy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Valmy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Avenue de Valmy se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Valmy par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Valmy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -43.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
