2 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Thermes des Convènes, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 2 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Thermes des Convènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Thermes des Convènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Thermes des Convènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Thermes des Convènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Thermes des Convènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Thermes des Convènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Thermes des Convènes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes des Convènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Avenue des Thermes des Convènes se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Thermes des Convènes se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -53.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
