2 Avenue du Maréchal Foch, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Foch, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -57.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
