2 Avenue Saint-Julien, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Avenue Saint-Julien, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Avenue Saint-Julien se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Julien par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Julien se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -57.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
