2 Avenue Victor Hugo, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -47.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
