7 Place Jules Massenet, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jules Massenet, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Place Jules Massenet, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Place Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Place Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 7 Place Jules Massenet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jules Massenet par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Jules Massenet se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -57.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
