16 Impasse des Acacias, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 031 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Acacias, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Labastide-Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 66 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Sernin - L'enclos à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 414 mètres
Ventes au 16 Impasse des Acacias
Les 3 ventes au 16 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 16 Impasse des Acacias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Acacias par rapport à Labastide-Saint-Sernin et à Haute-Garonne
À Labastide-Saint-Sernin, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Acacias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Labastide-Saint-Sernin et 21.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Acacias à Labastide-Saint-Sernin
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Acacias est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Labastide-Saint-Sernin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labastide-Saint-Sernin a augmenté de 42.72 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
