34 ter Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Route de Cépet, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 ter Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labastide-Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Sernin - Delphy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Route de Cépet
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Route de Cépet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Route de Cépet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 ter Route de Cépet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Route de Cépet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Route de Cépet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Route de Cépet dans son marché local
Prix du 34 ter Route de Cépet par rapport à la voie
Sur Route de Cépet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 34 ter Route de Cépet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Route de Cépet par rapport à Labastide-Saint-Sernin et à Haute-Garonne
À Labastide-Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Route de Cépet se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Sernin et 42.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Sernin a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
