31 bis chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis chemin de l'Encontrade, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 bis chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis chemin de l'Encontrade
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis chemin de l'Encontrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis chemin de l'Encontrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis chemin de l'Encontrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de l'Encontrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de l'Encontrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis chemin de l'Encontrade dans son marché local
Prix du 31 bis chemin de l'Encontrade par rapport à la voie
Sur chemin de l'Encontrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 bis chemin de l'Encontrade se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis chemin de l'Encontrade par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis chemin de l'Encontrade se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 21.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
